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▶ 주택 개조 관련 법령

개조행위 정도에 따라 신고만으로 할 수 있는 건축규정이 있고, 허가나 신고 없이 건축 또는 수선할 수 있는
경우가 있다.

[신고대상행위]
바닥면적의 합계가 30㎡이내의 증축, 재축 또는 대수선이 미 건축허가를 받은 건축물로서 바닥면적의 합계가 30㎡이내 또는 연면적의 1/10이내 증감 또는 대 수선에 해당되는 설계변경

[금지되는 행위]
내력벽, 기둥, 보, 바닥슬라브 등 주요구조부를 훼손 또는 철거하는 행위 비내력벽의신축 및 위치 이동 행위 돌 콘크리트 등 중량자재를 사용하여 발코니 바닥을 높이는 행위

[허용되는행위]
비내력벽의 철거행위 목재마루널 등 경량자재를 사용하여 바닥을 높이는 행위 거실,방 등의 바닥마감재를 교체 하는 행위

▶ 인테리어 기본지식
아무리 청소를 하고 정리를 해도 항상 칙칙하고 어둡게 느껴지는 방 & 매일 쓰는 방을 예쁘게 꾸미고 싶어
하지만 어디서부터 손을 대야 할지 몰라 고민하는 사람은 의외로 많다.
하지만 안심하도록. 인테리어에도 기본 룰이 있기 때문. 기본적인 5가지 룰만 익혀두면 방이 예쁘게 바뀌는
것도 시간문제다
기본 컬러와 악센트 컬러를 정한다
좁은 방에 색깔이 이것저것 널려 있으면 시선이 분산되어 그만큼 산 만해 보인다.
기본 컬러를 결정한 후 러그나 커튼, 소파 커버 등 면적 을 많이 차지하는 색깔의 물건을 통일시킨다.
방을 넓어보이게 하고 싶으면 엷은 색을 사용하도 록. 반대로 힘이 넘치는 밝은 방으로 꾸미고 싶다면 옐로 등
대중적인 컬러를 사용하도록 한다. 악센트 컬러는 짙은 색으로 2가지 이상은 쓰지 않도록 한다.
소품 등으로 악센트를 주는 것이 방이 깨끗해 보이는 비결이다.
분위기를 통일한다
방을 어떤 식으로, 어떤 분위기로 꾸미고 싶은지 결정하는 것은 중요 한 포인트. 분위기를 결정하고 난 다음
그에 맞춰 가구나 소품을 첨가 하도록 한다. 하지만 오래 살 곳이 아닌 집에 돈을 많이 들인다는 것은 왠지 아깝다. 이럴 땐 기존에있던 가구에 접착 시트를 붙이거나 페인팅을 해 자신의 원하는 방으로 꾸민다.
이런 식으로 가지고 있는 가구를 조금만 손질하거나 천을 덧대주어 가볍게 이미지를 바꾸는것도 인테리어의 중요한 방법 중 하나이다.
필요 없는 물건은 과감하게 처리한다
방이 예뻐 보이지 않는 커다란 원인 중 하나는 여기저기 올려둔 물건의 분위기가 통일되어 있지 않기 때문
그러므로 방안을 한번 둘러보고 평상시 사용하는 횟수가 그다지 많지 않거나 수납을 많이못하는 물건이 있다면
큰맘 먹고 처분하도록 한다. 소품도 마찬가지로 아깝다고 방안에 그냥 두지 말고 과감 하게 처분하도록 한다.
보여줄 것과 숨길것을 구분한다
물건은 밖으로 드러나는 것이 사용하기 편리하는 것은 사실이다.
하지 만 좁은 방에 이것저것 물건을 밖으로 꺼내두면 미관상으로는 좋지 않다. 일상 생활에 사용하는 용품은
가능한 한 숨기고, 방의 분위기에 어울리지 않는 물건도 숨기도록 한다.
아주 자주 사용하는 물건, 방의 인테리어와 어울리는 용품만을 밖으로 꺼내두어 보이도록 한다. 예를 들어 잡지나 책은 3단 수납함 등에 넣어 천 등으로 가리고 책상 위에 는 좋아하는 소품만 약간 장식해 방안에 명암을 준다.
쉽게 예를 들 수 있는 것은 호텔 방. 일상적인 물건을 숨기면 숨길수록 방은 세련되어 보인다.
자신이 좋아하는 코너를 만든다
방안에 있는 지저분한 물건을 장농이나 서랍장 속에 넣고 나면 방안 이 산뜻해 보인다.
하지만 모든 걸 숨기고 나면 방이 살풍경해진다. 그렇다고 모든 것을 다 끄집어 내놓으면 장터 같은 느낌이든다
이럴 때는 방의 한 곳, 자신이 좋 아하는 물건으로 한 코너를 꾸미도록 한다. 방의 포인트도 되고 방 전체가 상큼한 분위기로 바뀐다. 욕심을 부려 여기저기 꾸미지 말고 방 분위기에 맞도록 한 곳을 엄선해 꾸미는것 이 중요하다 .